Os bairros de Ipanema e Barra da Tijuca foram os que mais valorizaram no mercado imobiliário do Rio de Janeiro nos últimos 12 meses, segundo pesquisa do Secovi Rio (Sindicato da Habitação), divulgada nesta quinta-feira, 15, e reportada pelo colunista Ancelmo Gois, do jornal O Globo.
Embora o Leblon mantenha o metro quadrado mais caro da capital, foi Ipanema quem liderou o crescimento percentual, com alta de 9,4%. Em seguida, aparecem Barra da Tijuca (8,1%), Leblon (5%), Copacabana (4,9%) e Botafogo (4,8%). A pesquisa analisou os preços do metro quadrado de imóveis avulsos à venda na cidade.
A movimentação do mercado, impulsionada por novos lançamentos e pela crescente procura por imóveis de alto padrão, reposicionou bairros tradicionais e elevou os preços em áreas de expansão como a Barra da Tijuca.
O valor médio do metro quadrado no Leblon chegou a R$ 24.468,00, mantendo o bairro no topo do ranking. Ipanema aparece em segundo, com R$ 23.842,00. A Barra da Tijuca registrou R$ 13.858,00, superando Botafogo (R$ 12.851,00) e Copacabana (R$ 11.598,00), que historicamente dominavam o mercado da Zona Sul.
Segundo Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio e diretor da APSA, “os novos empreendimentos têm papel determinante nesse movimento de valorização, especialmente nos segmentos mais sofisticados do mercado”.
Confira o ranking dos bairros mais valorizados:
| Bairro | Valorização (%) | Valor médio do m² (R$) |
|---|---|---|
| Ipanema | 9,4% | 23.842,00 |
| Barra da Tijuca | 8,1% | 13.858,00 |
| Leblon | 5,0% | 24.468,00 |
| Copacabana | 4,9% | 11.598,00 |
| Botafogo | 4,8% | 12.851,00 |
